مفهوم شش دانگ

مفهوم شش دانگ  در ملک  چیست و در ارزیابی و قیمت گذاری ملک  به چه معنا است  معنی شش دانگ ملک همان مالکیت کل ملک است. کل ملک یعنی کلیه حقوق آن زمین در شش جهت شمال، جنوب، غرب، شرق، بالا و پایین که می شود شش جهت.

منظور از بالا و پایین فضای روبرو آن است تا هرکجا بالا برود و زیرزمین تا هرکجا پایین برود.

تقسیمات شش دانگ در قدیم

چنانچه چند نفر در قسمتی از ملک شش دانگ سهم های مختلفی داشته باشند و نتوان سهم آنها را با دانگ تعیین کرد می بایست یک دانگ را به چند سهم تقسیم نمود و قدرالسهم هر یک را به نسبت مالکیت تعیین نمود.

د

 واحد های کوچکتر از 6 دنگ نیز در قدیم وجود داشته و معنای این واحد های کوچکتر ثبتی نیز در نقاط مختلف ایران از شیراز تا اصفهان و تهران و شمال ممکن است متفاوت باشد و باعث ایجاد نظرات کارشناسی متفاوت بین کارشناسان رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان و کارشناسان حقوق املاک شود.

در سند های قدیمی و بنچاق های قدیمی زمین ها از اصطلاحات ثبتی استفاده شده که اکنون شاید کمتر کسی به یادش باشد و یا از آن استفاده کند.

از جمله ی اینها که برای تعیین میزان سهم مالکیت از شش دانگ ملک بکار برده می شود نخود، سیر، حبه است که در زیر معنای عمومی تر آنها در ایران آورده می شود.

واحد های مختلف به ترتیب ارزش

72 حبه = شش دانگ

96 شعیر =شش دانگ

240 سیر =ششدانگ

3840 مثقال =شش دانگ

4 ارزن =یک گندم

4 گندم =یک نخود

24 نخود = یک مثقال

16 مثقال = یک سیر (منبع: وبلاگ آقای محمد محمدی)

یادآوری می شود که در برخی مناطق ایران ممکن است معنی و نسبت این اصطلاحات قدیمی متفاوت باشد.

واحد های وزن قدیمی (ایران قدیم)

در این قسمت بد نیست به واحد های وزن در ایران قدیم نیز اشاره کنیم که البته باز هم باید یادآور شویم که ممکن است این مفاهیم در مناطق مختلف ایران با هم تا حدی متفاوت باشند:

یک من = 3 کیلو
ری = 4 من
خروار = 100 من
چارک = یک چهارم من
سیر = یک دهم چارک = یک چهلم من
مثقال = یک شانزدهم سیر
قیراط = یک بیست و سوم مثقال
نخود = یک بیست و چهارم مثقال
گندم = یک چهارم نخود

واحد های اندازه گیری طول قدیمی (ایران قدیم)

واحد های اندازه گیری طول در ایران قدیم
یک ذرع = 104 سانتیمتر
چارک = یک چهارم ذرع
پنجه= یک دوم چارک
پانزده = یک چهارم چارک
گره = یک چهارم چارک = یک شانزدهم ذرع
بهر = یک دوم گره = یک هشتم چارک = یک سی و دوم ذرع

فرسخ = 6000 ذرع
بند =۵سانت.
اندازه گیری با دست (اَرَج / ارش)
برای اندازه گیری چیزهای بزرگتر، از فاصله بین آرنج تا انگشتانش استفاده کرده و این اندازه را اَرَج یا ارَش نامید.

گز=راه رفتن معمولی که میخوای قدم برداری
ذراع
واحد قدیم برای طول که به اندازه از آرنج تا سر انگشتان مرد بوده است.

همانطور که دیده می شود مفهوم شش دانگ و واحد های وزن و طول در قدیم در تهران و شهر های دیگر ایران ممکن بود متفاوت باشد.